ua
RUEN

Проектирование
097 709 04 05

Строительство
097 903 69 86

0517 LOKO

Проект будинку 0517 в самому центрі нашої столиці. Ділянка знаходиться на схилі Батиєвої гори по вулиці Локомотивна звідки відкривається чудовий краєвид на Київ.


Рельєф та існуюча забудова внесла свої корективи в розміщення будинку на ділянці. Перепад висот на 6.5 сотках складав 8.5 м. Для підтримки ґрунтових мас та раціонального використання площі було запроектовано систему підпірних стін.


Основною особливістю проекту є його по-етажне зонування. Для комфортного пересування між поверхами було передбачено ліфт.


На першому поверсі було прийнято розташувати всі господарські та інженерні приміщення. Тут розмістився великий гараж на два авто, простора топкова, гардероб для верхнього одягу, вулична комора та кімната для персоналу.


Другий поверх – це зона відпочинку, де розмістилося дві спальні, кабінет, комора та велика ванна кімната. Звичайно окремо треба виділити господарську спальню з прекрасним видом на місто, просторим гардеробом та ванною кімнатою.


На третьому поверсі запроектовано простору кухню з острівною частиною, коморою та балконом. Саме звідси відкривається вид на внутрішній сад, який розташований в найвищій точці ділянки. Ну і перлиною, звичайно, є чудова вітальня з камінною зоною та панорамними вікнами, з видом на Олімпійський стадіон та центральну частину міста.


Зробити в цьому місці звичайну покрівлю було б просто нераціонально. Тут ми розмістили зону активного відпочинку: BBQ-зона, бар, шезлонги та міні-сад. Сюди можна з легкістю піднятися з кухні та вітальні по сходах чи ліфтом з будь-якого поверху.


Все це у поєднанні з вишуканою сучасною і лаконічною архітектурою дає нам розуміння того, що навіть у великому місті можна знайти місце спокою, комфорту і затишку.



Загальна площа: 418 м2
Габарити: 15.1x15.8 м

Експлікація приміщень 1-го поверху:
1. комора
2. гардероб
3. коридор
4. ганок
5. хол
6. гараж
7. санвузол
8. топкова
9. спальня

Експлікація приміщень 2-го поверху:
11. ванна кімната
12. спальня
13. спальня
14. санвузол
15. ванна
16. господарська спальня
17. сходи
18. хол
19. кабінет
20. комора

Експлікація приміщень 3-го поверху:
21. комора
22. кухня
23. хол
23. столова
25. вітальня
26. сходи
27. балкон

Експлікація приміщень покрівлі:
31. хол
32. BBQ зона

Основні матеріали:
фундаменти: монолітні, свайні
стіни зовнішні: цегла глиняна М100 + мінеральна вата
оздоблення фасаду: лицьова цегла, натуральний камінь
перекриття: монолітна з/б плита
покрівля: мембрана

newpoint.design@gmail.com
Україна 04050, м. Київ,
вул. Кудрявська, 3/5, оф. 208