ru
UAEN

Проектирование
097 709 04 05

Строительство
097 903 69 86

0517 LOKO

Проект дома 0517 находится в самом центре нашей столицы. Участок находится на склоне Батыевой горы по улице Локомотивная, откуда открывается прекрасный вид на Киев.


Рельеф и существующая застройка внесла свои коррективы в размещение дома на участке. Перепад высот на 6.5 сотках составлял 8.5 м. Для поддержания грунтовых масс и рационального использования площади была запроектирована система подпорных стен.


Основной особенностью проекта является его поэтажное зонирование. Для комфортного передвижения между этажами был предусмотрен лифт.


На первом этаже было принято разместить все хозяйственные и инженерные помещения. Здесь разместился большой гараж на два авто, просторная топочная, гардероб для верхней одежды, уличная кладовая и комната для персонала.


Второй этаж – это зона отдыха, где разместились две спальни, кабинет, кладовая и большая ванная комната. Конечно, хочется отдельно выделить хозяйственную спальню с прекрасным видом на город, просторным гардеробом и ванной комнатой.


На третьем этаже запроектирована просторная кухня с островной частью, кладовой и балконом. Именно отсюда открывается вид на внутренний сад, расположенный в самой высокой точке участка. Ну и жемчужиной, конечно, есть прекрасная гостиная с каминной зоной и панорамными окнами, с видом на Олимпийский стадион и центральную часть города.


Сделать в этом месте обычную кровлю было бы просто нерационально. Здесь мы разместили зону активного отдыха: BBQ-зона, бар, шезлонги и мини-сад. Сюда можно легко подняться с кухни и гостиной по лестнице или лифтом с любого этажа.


Все это в сочетании с изысканной современной и лаконичной архитектурой дает нам понимание того, что даже в большом городе можно найти место покоя, комфорта и уюта.



Общая площадь: 418 м2
Габариты: 15.1x15.8 м

Экспликация помещений 1-го этажа:
1. кладовая
2. гардероб
3. коридор
4. крыльцо
5. холл
6. гараж
7. санузел
8. топочная
9. спальня

Экспликация помещений 2-го этажа:
11. ванная
12. спальня
13. спальня
14. санузел
15. ванная
16. хозяйская спальня
17. лестница
18. холл
19. кабинет
20. кладовая

Экспликация помещений 3-го этажа:
21. кладовая
22. кухня
23. холл
23. столовая
25. гостиная
26. лестница
27. балкон

Экспликация помещений кровли:
31. холл
32. BBQ зона

Основные материалы:
фундаменты: монолитные, свайные
стены наружные: кирпич глиняный М100 + минеральная вата
отделка фасада: лицевой кирпич, натуральный камень
перекрытия: монолитные ж/б плиты
кровля: мембрана

newpoint.design@gmail.com
Украина 04050, г. Киев,
ул. Кудрявская, 3/5, оф. 208